当碰到购买二手房出现房屋漏水的纠纷时，具体可以这样处理。
首先，一定要仔细地保留好所有与漏水相关的证据，像是清晰的照片，能详细展示漏水位置、状况等细节的照片；
还有专业的检测报告，这份报告要能准确地说明漏水的原因、程度等信息。
接着，双方可以心平气和地尝试通过协商来解决问题，把维修的责任明确划分清楚，以及到底由谁来承担维修所需的费用。
要是协商的结果不尽如人意，那就可以向房屋所在地方的人民调解委员会去申请调解。
在调解的过程中，必须要把责任的归属给明确下来，不能有模糊的地方。
要是经过调解还是没办法把问题解决掉，那就可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
在诉讼的时候，一定要把诉讼请求明确地提出来，比如要求卖家对房屋进行维修，或者要求卖家赔偿因为漏水而造成的损失等，并且要提供足够充分的证据。
按照相关的法律规定，已经交付使用的房屋如果存在质量问题，并且还在保修期内的话，出卖人就应当承担起修复房屋的责任；
如果出卖人拒绝修复，或者在合理的期限内一直拖延着不修复，那么买受人就可以自己去修复，也可以委托其他人来修复。
而修复房屋所花费的费用以及在修复期间所造成的其他损失，都应该由出卖人来承担。