普通程序通常适用于所涉及的事实已明晰且涉及到的权利与义务关系明确，以及争议程度相对较小的简明民事诉讼案件。
关于涉及二手房屋违约的诉讼纠纷，若需通过简易程序解决问题，首先必须向具有管辖权的法院递交完整的起诉状及相关证明文件，其中包含了二手房屋买卖合同、有关违约的具体证据等。
法院收到申请后，将对相关材料进行详细审核，如果确认符合适用简易程序的要求，便会发出开庭通知。
在正式的法庭审理环节中，当事人需要以尽可能清晰简洁的方式陈述案件事实和主张的权益。
相比较而言，简易程序所需处理的案件时间较为短暂，通常情况下会在三个月之内完成审判。
值得注意的是，在简易程序的审理过程中，如若发现案件实际情况较为复杂，并不适宜采用简易程序进行处理，那么系统将会自动将案件切换至普通程序处理。
在此期间，当事人应积极配合法院的各项工作，以确保自身的合法权益能够得到充分保护。