关于二手房出售涉及到的税费问题，主要包括增值税、个人所得税以及契税。
就增值税而言，如房产持有的年限不足两年，需要全额支付增值税；
而当房产持有年限达到或超过两年时，则可享受免征增值税的优惠待遇。
至于个人所得税，如果能够提供完整且准确的房屋原始价值证明文件，那么将按照差额的20%进行计征；
反之，若无法提供此类证明文件，则需按照交易总金额的1%-2%来计算并征收。
契税则是由购房者负责承担，这与您作为卖家并无直接关联。
然而，具体的税率及征收方式可能会因为地区政策的不同而产生差异。
因此，我们强烈建议您在决定出售房产之前，先向当地的税务部门进行详细咨询，以便获得最准确的税费计算方法和缴纳要求。