| 问题 | 二手房暂时不过户,可以去备案吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
二手房未办理过户手续之前是可以进行备案操作的。
实施备案能够在一定程度上确保买家所受权益得到保护，有效降低交易过程中的各种风险。 然而需要注意的是，备案与完成过户之间并无直接关联，因此不能够全面可靠地保证房屋所有权的明晰归属。 在此期间，仍旧会出现诸多潜在问题，例如卖方可能因为债务纠纷而致使房产遭到司法查封等等。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四十六条
商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 |
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