问题 | 二手房交易逾期违约金怎么算出来的 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于二手房交易过程中的逾期违约金计价规则,通常需依据当事人在合同中所作出的明确约定。
若合同明文载明了关于逾期违约金的具体核算方法,则应严格依照合同约定进行执行。 然而,若合同并未对该事宜作出详细说明,那么法院或将依据违约行为所导致的经济损失、交易活动的具体情况等多元因素,基于公正合理的原则进行裁定。 在此过程中,法院往往会综合考量违约持续时间的长短、违约方的过失程度以及守约方实际遭受的经济损失等多方面因素。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。