当购买商品房时，如若开发商未能依照协议履行交房义务，那么作为买方的您有权向其提出承担违约责任的要求，其中包括支付相应的违约金。关于违约金的具体金额，通常情况下，买卖双方在签订合同时会对此有所约定，因此应遵循“有约从约”以及“无约从法”的基本原则，按照合同中约定的比例来执行；然而，若合同中未对违约金作出明确规定，则可参照同期银行贷款利率作为参考依据。值得注意的是，虽然逾期交房的违约金并无一个统一的衡量标准，但是合同中所约定的违约金比例并非一成不变，而是可以根据实际损失的程度进行适度调整。根据上述法律规定，倘若房产公司因长期逾期交房而给购房者带来的经济损失超过了合同所约定的违约金，那么购房者便有权请求人民法院适当提高违约金的金额，将违约金设定为实际损失的数额，从而要求房产公司承担违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。