| 问题 | 二手房一房二卖纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
二手房出现一房二卖情况时的相应处理方法为：对于已生效合同的双方当事人而言，他们享有执行交易并获得房屋所有权的权利；
而对于可撤销协议和你效协议的签署方来说，从知晓相关情况的那一刻起，便有了长达一年的时间提出申请，请求法院或者仲裁机构对该合同进行撤销，同时要求对方归还已经支付的购房款项以及相应的利息，并且承担不超过其实际支付金额一倍的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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