| 问题 | 房屋面积误差可以不交吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房屋面积差异超过3%，则买方有权选择解除合同并要求卖方退还已支付的购房款项及其对应利息。如买方坚持履行合同，则可根据面积误差比例与约定的交易价格，确定由买方进行相应金额的补足，或是由卖方独自承担相应责任，亦或由卖方支付相应金额或双倍金额予以返还。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
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