| 问题 | 河南开发商未按时交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发企业未能依照约定时间交付房产，可采取以下两种方案解决纠纷。首要步骤便是与开发企业就延迟交房事宜展开友好磋商，若协商未果，您有权依据购销双方所签订的合同中明确的针对逾期交房行为所应承担的违约责任条款，向开发企业主张相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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