若未能按照约定及时交付房屋，即构成了违约行为，需承担交付房产的义务、支付逾期违约金以及损失赔偿金等违约责任。在实际情况中，如果逾期交房的时间持续过久且已达到了严重影响履行合同目的的地步，则当事人有权请求解除该份合同。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。