在一般的情况下，对于业主所购买房屋的保修期限自房地产开发商正式完成房屋竣工验收，并且实际交付给购房者开始计算。在签订买卖合同时，买卖双方务必对房屋的交付条件进行详细约定，包括但不限于装修材料的选用以及品牌、具体型号和尺寸等关键信息。如果施工项目无法满足合同中约定的装修规格，业主应积极地搜集相关证据以便日后之需，同时有权利拒绝签署交房确认书，并向房地产开发商发出书面通知，要求其在合理期限内进行相应的修复工作。倘若经过双方多次协商仍未达成共识，业主也可依据法律规定的程序向房屋开发商提起诉讼，以确保自己的合法权益免受侵犯。

《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度》第六条住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于本规定第五条规定的期限。房地产开发企业可以延长保修期。国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。