倘若不幸遇到开发商卷款潜逃的局面，您有权选择自行联络并联合其他业主，一同发起集体维权行动。其次，请务必积极采取各种可能的手段与开发商取得有效沟通，尽力争取挽回所遭受的经济损失。最后，若以上措施均未能奏效，那么最直接有效的途径便是立即向当地法院提起诉讼。在此种情况下，购房者有权解除与开发商签订的房屋购买合同，而当主合同被依法解除后，相应的从合同——即按揭合同亦可随之解除。如此一来，购房者便无需再继续向贷款银行履行按揭还款义务。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第七十条没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，上级机关应当责令退回所收取的钱款；情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分。