在大多数情况下，若开发商未能按照约定时间交付房屋，那么购房者们应当给予开发商一段合理范围内的延期处置期，然而在此过程中，开发商应当承担相应的违约责任，且违约金必须依照合同规定的交房期限至实际交付之日的期间内产生的利息进行计算；倘若延期处置期满后，开发商依然无法如约交付房屋，那么购房者便有权利解除合同，同时向开发商索回已缴纳的购房款项以及所有利息，并且还需支付相应的违约金，而这部分违约金通常会按照所缴房款的一定比例来计算。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。