在遇到延迟交付房屋的问题时，首先我们需要确定引起这种状况的具体原因。如果确认是由于一般的项目开发周期延长所导致的正常延期交房，那么作为购房者，您可以给予房地产开发商适当的宽容期限以便其完成工程建设，同时保持足够的耐心等待一段时间，之后就可以进行房屋的验收环节了。然而，如果发现存在非正常延期交房的现象，那么作为购房者，您有权通过求助于法律手段来保护自己的合法权益不受侵害。第二步，建议您与房地产开发商展开深入的沟通过协商寻求解决问题的方法，这无疑是一个明智且理智的决策。此外，向消费者协会提交投诉和将相关问题准确地告知房地产管理部门也不失为可行的解决途径。最后，如果尝试过以上所有可能的解决方案都未能达到预期效果，那么作为购房者，您完全有权利向当地人民法院提出诉讼请求以维护自己的合法权益。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。