问题 | 买房首付付不了违约怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
倘若支付首付款不足发生违约行为,依据事先拟定好的合同条款,守约一方向违约方提出履行条约义务的要求,并要求其承担相应的违约责任,其中包括但不限于继续履行合同条款或采取补救措施等形式;若是违约方拒绝配合履行,那么守约方有权向当地的司法机关提出诉讼请求,要求司法机构对其强制执行;若违约方的违约行为构成了对原合同的实质性破坏,那么守约方有权解除与之签订的合同关系,同时还可依法要求违约方承担相应的赔偿责任和其他费用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。