若开发商出现延误交房的行为，应依照如下规定负责：首先，支付违约金额。其中，违约金额的具体额度需依据购房合同中的约定条款来制定；若没有明确的约定或相关条款不够明晰，那就必须根据实际情况有针对性地进行设定。其次，如开发商在购房者多次催促后仍未能在合理期限内完成交房工作，那么购房者将有权向开发商提出解除购房合同并要求退还已付房款，同时，若购房者对此提出了明确要求，开发商还须对购房者因此产生的相应经济损失进行赔偿。

《民法典》五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。