关于购房定金退款事宜，我方尊奉并严格执行以下两条明确的法律条文：首先，如果房屋买卖协议尚未正式签署生效的情况下，作为买方可享有直接向出售方索取全部定金金额的法定权利；其次，倘若买卖协议已经依法生效，且由于出售方未能按时提供完整的证件手续等原因导致出现违约行为，此时买方便有权向出售方要求支付双倍于定金数额的赔偿金。在此过程中，买方务必要妥善保存所有与之相关的证据资料，如合同文本、收款凭证等，以便在必要时能够有效地维护自身的合法权益并进行合理主张。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。