若遇到租约期满未按约定交付房产的情况，您可寻求房地产管理部门进行投诉，或者寻求司法机关的帮助并提起诉讼。在这种情况下，未能按时交出房屋属于卖方的违约行为，建议您首先与对方展开积极的沟通与协商；若协商无果，您还可以选择向当地的村民委员会或者居民委员会申请调解；若调解仍然无法解决问题，您便有权向法院提出上诉；如果您有相关的仲裁协议或者仲裁条款，您也可以向相应的仲裁机构提交申请，以仲裁方式来处理此纠纷。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。