在大多数情况下，一房多售并不足以证明其涉及刑事犯罪的性质。然而，值得注意的是，如果开发商实施了“一房二售”行为导致未能成功购买到该房屋的买家所签订的购房协议被判定为无效，那么此类无效的房屋买卖合同应由仲裁机构予以确认并且明确其造成的经济损失以及相应的赔偿标准与方式。此外，这些未能如愿获得房屋的买方也可以向与其买卖房产所在地的人民法院提出诉讼申请，要求对方承担相应的赔偿责任以弥补其经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。