若开发商延迟交付房屋，首先可以查阅购房合同中对于此类问题的规定及处理办法。如果有明确的条款，则依照该条款执行；若并未明示，便可与其展开友好的沟通协商，如协商无果，可以选择向相关部门提出申诉或向法院提起诉讼，以期通过法律途径来促使对方尽快履行其应尽的义务，完成房屋交付，同时对因此所带来的任何损失负责赔偿。在房屋交付逾期达到三个月之时，买受方有权依据合同条款恳请解除合同。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。