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问题 开发商跑路怎么办理网签
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于已完成网上签约、然而开发商已经破产且房产已建设完毕的情况,购买方有权利要求继续履约,以实现房屋的交付;而对于尚未竣工的项目,购买方可据此向债权人申明债权权益;如果购买方尚未支付完整房价款项,那么破产管理机构则有权决定是执行还是解除此份合同。依据我国的《中华人民共和国民事诉讼法》规定,提起法律诉讼必须要符合以下基本条件:首先,原告需与案件存在着直接而紧密的利益关联性;其次,要有确切的被告对象以及明确的诉讼请求及相关事实理由;此外,该诉讼请求还得属于人民法院受理案件的法定范围。在提出诉讼请求时,原告诉求需以书面形式提交诉状,若遇实际困难,也可以采用口头方式提起诉讼,但法院会将其记录在案并通知到对方当事人。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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更新时间:2025/4/19 7:33:59