根据现行相关法律条文的明确规定，对于购置房产的广大消费者来说，他们有责任在双方达成的协议中所约定的交房期限届满之后的三年之内，向房地产开发商提出因逾期交付而产生的损失赔偿请求权。如果在此期间内，消费者选择对房地产开发商发起诉讼，那么新的诉讼时效将会自其正式提出该项权益主张之日起重新启动，并按照新的时限进行计算，即为期两年。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百八十九条【分期履行债务的诉讼时效】当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。第一百九十条【对法定代理人请求权的诉讼时效】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算。