通常情况下，购房合同中所载明的逾期交付房屋的条款均会详细规定每逾期一天所应承担的具体违约金额，此类内容被视为合同中的违约条款，依法得以认可与执行。然而，如果在交房条款中明确规定即便出现逾期交付房屋的情形，开发商亦无需承担任何法律责任，那么这种规定便有可能被认定为格式条款，进而导致相关条款失去其法律效力。

《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。