| 问题 | 认购书是预售合同吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
认购书乃预约合同颇为常见的形式之一。该协议固有其规范性的名称——"房屋认购协议书"，这是在商品房交易过程中，买卖双方在正式签署商品房预售合同或者感知商品房现房买卖合同之前，必须先行签订的重要文件资料，其主要目的在于预先明确与房屋相关事宜的基本规则和约定，以期确保最终协议能够顺利达成并得到履行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
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