| 问题 | 可以收房起诉开发商吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
可以的，接受房屋和追索开发商逾期交付责任两者之间并未被明文规定必须有特定的先后顺序，同时也没有任何法律条文对接收房屋之后能否继续追究开发商违约责任加以限制；当开发商已经明确违反了交付日期，且无任何法律上可免除其责任的情形出现时，选择是否追究以及何时启动该项追偿权利均全然取决于购买方的个人意愿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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