问题 | 借名买房的协议如何有效 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.关于借名购房协议是否具备法律效力,这主要取决于借名者和被借名者之间是否已经签署了相关协议,并且该协议经由公正部门审查后确认具有合法性,那么便可以实现借名购房,这种方式属于当事人自我协商解决。
2.在进行借名购房操作时,双方当事人需提供各自的基本信息,包括户口簿以及个人身份证件以证实彼此的身份关系。 3.在借名购房过程中,实际使用人必须承担相应的债务责任,若无法证明借名购房协议的合法性,将会对后期房屋所有权的转移产生不利影响,此时双方仅存在借贷关系。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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