针对抵押合同纠纷所涉及的诉讼时效问题，我们需要依据具体情况进行深入剖析。总的来说，有以下几点需要注意：第一，我们应仔细审阅借款合同中关于还款期限的约定条款，若该条款并未明确规定还款期限的具体日期，那么在这种情况下，通常并不会受到诉讼时效的制约，然而这并不意味着可以无限期延长，其最长的保护期限为二十年；其次，倘若出借方向借款人提出还款请求，此时诉讼时效自出借方提出该请求之日起开始计算，且有效期为三年。而对于借款合同中已经明确约定了还款期限的情况，诉讼时效则会自到期日次日起开始计算，同样也是三年的保护期限。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百八十九条当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。