| 问题 | 怎样变更商品房买卖合同 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房买卖合同依法可由买卖双方通过友好磋商达成共识后予以修改或修订，但对于法律、行政法规所规定的必须办理审批、登记等相关手续方可变更的合同事项，则需依其特定规定执行。具体规定详见《中华人民共和国民法典》第五百四十三条，其中明确表示：“合同双方当事人在平等、自愿、公平原则下，经过充分协商并达成一致意见后，有权对原有的合同条款进行修改或调整”；而第五百四十四条则进一步指出：“若合同双方当事人对于合同变更的具体内容未能做出明确约定，则应视为该项变更尚未发生”。
法律依据：
《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
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