问题 | 售后包租商铺定金怎么退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若在商业店铺中交了定金而未能成功退还,可以尝试以下途径进行商议和解决:首先是与对方进行友好协商;其次是向相关部门提出调解请求;最后,如问题仍无法得到解决,可考虑通过向当地人民法院提起诉讼来维护自身权益。根据我国现行法律规定,当事人双方可以约定以一方向另一方支付定金的方式作为债权的担保。当债务人按照约定履行债务之后,定金应被视为价款的一部分或予以收回。然而,如果交付定金的一方未能履行其约定的债务,则无权要求返还定金;反之,如果接受定金的一方未能履行其约定的债务,则必须双倍返还定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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