首先，如同在签署合同之时已经存在了关于定金事项的详尽条款，那么买方便具有请求卖方双倍返还其已支付之定金的合法权益；接下来，如在合约中明确列明了对于违约行为的具体条款，买方可以依照这些条款向卖方提出索赔，要求对方按照合同约定的具体金额进行赔偿，然而，赔偿总金额不得超出实际损失的百分之三十这一上限；最后，倘若合同未能就相关事宜做出详尽规定，买方仍然拥有权利要求卖方全额退回其已经支付的所有购房款项，并且承担相应的利息费用，此外，买方还需承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。