在面对因正当原因而引起的房产交付逾期时，购房者应持开放心态，对开发商给予充分的谅解，给予合理的宽限期供其完成工程项目。待评估该期间已经结束之后，便可按照既定程序展开房屋验收工作。然而，如果发现存在非正当理由导致的交付逾期现象，那么购房者有权利采取相应措施来保护自己的合法权益。首先，我们强烈建议您与开发商进行积极的沟通和协商。其次，如果合同条款存在违法违规行为，您同样可以寻求消费者协会的帮助并提出投诉。除此之外，向住房管理部门反映问题也是有效可行的选择之一。最后，假如上述尝试均无法妥善解决问题，购房者还可以考虑向所在地区的人民法院递交相关诉讼请求，以切实维护个人利益。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。