网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 购房合同没有车位面积怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
购房合同中意外遗漏了对车位问题的相关表述时,可以采取以下解决途径:首先,买卖双方可进行友好协商,共同拟定补充合同以明确车位的相关条款。若协商无果,任何一方均有权向法院提起诉讼,请求法律保护自身的合法权益。其次,当事人也可以选择通过和解或调解来解决合同纠纷。如果当事人不愿意进行和解、调解,或者和解、调解无法达成共识,则可以依据先前签订的仲裁协议,向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
在签署购房合同时,有许多细节值得我们关注。首先是定金与订金的区别,当购房者在售楼处选定心仪房源后,需填写详细的购房个人信息,并签订定金合同,支付意向金。其次,合同中应明确当事人的名称或姓名以及其居住地址,房屋的基本情况,房屋的销售方式,房屋价格的确定方式及其总价、付款方式、付款时间,房屋交付使用的条件及日期,装修、设备标准的承诺,供水、供电、供暖、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺以及相关权益、责任,公共配套建筑的产权归属,面积差异的处理方式,办理产权登记的相关事宜,违约责任等重要内容。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十条不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息;但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。第四百六十一条占有的不动产或者动产毁损、灭失,该不动产或者动产的权利人请求赔偿的,占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人;权利人的损害未得到足够弥补的,恶意占有人还应当赔偿损失。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/7 6:34:02