| 问题 | 商铺返租就默认交付如何界定法律责任 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在维护个人利益方面，当发现合作方违反了合同约定，并且给自身带来了实质性的经济损失时，务必要及时搜集到相关的确切事实和证据，然后向当地的人民法院提起民事诉讼，以便追究其应承担的违约责任。如果在双方签订的合同中有明确规定如何处理类似的违约事件，那么就必须严格按照合同中的条款进行执行。在必要的情况下，针对这种合作方的违约行为，我们强烈建议您采取同样的措施，即在收集充足的证据材料之后，依法提出民事诉讼，以确保您的合法权益得到有效保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。因此在对方违约情况下，可搜集对方违约的事实和损失的证据的去法院提起民事诉讼，追究对方的违约责任。
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