在明确了解产权所属的情况下，购房者应当竭力联合其他业主，以获取最大化的法律支援。
如果所选购的房产仅存在可能发生“烂尾楼”现象的风险，可以考虑给予开发商一定的宽限期，倘若其能够在短期内筹集到足够的资金，顺利完成后续工程建设，那么购房者所遭受的经济损失将会降至最低程度。
然而，若开发商由于无法偿还债务而陷入破产境地，导致出现“烂尾楼”问题，此时便不能将房屋退还给开发商。因为在退房之后，购房者将无法收回购房款项，只能收到收据或者欠条。在此种情况下，购房者与开发商之间的关系将从买卖关系转变为债权债务关系。若开发商最终因无力偿还债务，被迫宣告破产，其资产将被法院进行拍卖。依据破产法中关于偿债顺序的相关规定，消费者相较于一般的债权人而言，更有可能优先获得发展商提供的赔偿款项（尤其是当消费者已经预先购买并取得了房屋产权的情况下）。
若决定向开发商提起诉讼，业主们需要紧密团结、步调一致。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。