在购买房产时已经交付的定金在一定的条件下是可以进行退还的，然而，购房者若要成功地取回已交付的定金，则需要严格遵守相关法律法规所设定的标准。首先，如果由于购房者自身的原因无法达成房屋买卖合同的签署，那么他们将没有权利请求返还定金。其次，对于房地产开发企业而言，倘若为了追求更高的经济效益而与第三方签订了房屋买卖合同；或者在尚未获得房屋销售许可证的前提下便与购房者签订了房屋买卖合同；又或者在向购房者支付定金之前并未告知其该商品房已经被查封、抵押等实际情况，那么这些行为都将使房地产开发企业面临双倍返还定金的法律责任。最后，由于非可归咎于房地产开发企业及购房者的原因，例如双方在房屋买卖合同的主要条款上无法达成共识，或者遭遇了不可抗力等特殊情况，从而导致房屋买卖合同未能顺利签署，此时，房地产开发企业应按照法律规定将定金全额返还给购房者。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。