问题 | 窗户漏水如何起诉开发商 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对房屋漏水问题向开发商提起诉讼时,需提前做好充分的准备工作。具体而言,包括但不限于以下步骤:首先,提供业主本人的身份证正本及副本各一份;其次,复印一份所签订的购房合同;再次,查看合同文本中是否对诉讼法院有所明确约定,若存在相关条款,则需前往约定的法院进行起诉;反之,如未作任何规定,可选择在被告所在地的法院提交立案申请;第四,前往当地工商行政管理局查阅开发商的企业注册资料;第五,搜集能够证明开发商违约行为的相关证据;第六,在完成立案手续之后,法院将会通知开庭日期、地点以及举证期限等事项,请务必按时参加庭审活动;最后,若法院组织调解,调解失败后将进入正式庭审程序,并最终出具判决书。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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