随着租赁合同即将到期，该合约将自动解除其法律效力。届时，承租方有责任自行负责对所租赁之房屋展开恢复原状的工作，并需在约定的期限内无偿地将该房屋归还至出租方手中。然而，如果出租方与承租方就续签租赁合同或者延长租赁期限达成了共同的意见，那么应当根据双方协商后达成的协议内容来处理相关事项。倘若没有明确设定续签租赁合同的具体条款，但是租赁期满之后出租方和承租方依然保持着实际的使用权，这应当被理解为双方均同意按照原始租赁合同中的具体规定继续履行协议。在这种情况下，承租方应当按照原始租赁合同中规定的租金标准，向出租方定期支付相应的租金。

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。