关于二手房交易过程中出现的面积差异问题，其相应的解决方案如下：当偏差在3%以内时，应依照实际测量结果计算并支付房屋总价；若偏差超过3%，则买方有权选择解除房屋购买协议，此时卖方需向买方退还所有已经支付的购房款项以及相关利息；若买方选择继续执行该项交易，那么偏差的大小、比例以及双方约定的商品单价将成为重要依据，来决定究竟是由买方进行差额补充、卖方独自承担这部分额外费用还是卖方需要予以退还或双倍返还。

《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。