针对房屋买卖过程中出现的“一房二卖”现象，对于拥有法律效力的购房合同的买家，其权益应当得到保障，即要求卖方必须严格遵守合同约定，如期交付房屋；然而，对于那些签署了可撤销合同或无效合同的买家来说，他们在了解相关情况后的一年期限内，仍有权利向法院或仲裁机构提出撤回合同申请，并要求卖方归还已经支付的购房款项以及相应的利息，同时，卖方还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。