关于房屋交割之时所产生之面积差额的解决方案：首先，当面积误差之比值处于绝对值3%之内（包括该值）时，我们应该按照实际测量结果来结算购房者所需支付的房价金额。其次，当面积误差之比值超过了绝对值3%这一限度，那么购房者便享有权利选择退房。如果购房者选择退房，而房地产开发企业也必须在购房者提出退房要求之日起的30个自然日内，将购房者已经支付的房价款项全数退还给他们。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。