购买房产期间如发现房屋面积存在差异，若在交房之时即被察觉，可依据事先签订的合约条款进行相应处理；倘若并无明确约定，则应依照《商品房销售管理办法》第二十条第二款之规定的准则进行妥善处置。根据该《办法》第三十条第一款之规定，房地产开发商须严格遵循合约承诺，如期向购买者交付具备使用条件的商品房。若无法按期履行这一义务，房地产开发商需承担起相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第二十条第二款合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。第三十条第一款房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。