在面对房地产领域的纠纷时，有四种有效途径来化解矛盾：和解、协商、仲裁以及诉讼。双方应当遵循平等互惠的基本原则，尝试以和平的方式解决问题，如果无法达成共识，便可考虑寻求第三方的协助，以促进协商的顺利进行；若协商无果，则可以依据相关的房地产合同条款，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决；若仲裁未能解决问题，最后还可以选择向当地的人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。