在涉及房屋买卖合同方面的争议处理时，主要可采取以下几种途径：首先，若该买卖合同已明确规定了纠纷处理方式，则双方应当遵循所确立的程序进行解决。其次，作为买卖合同的双方，他们有权自行协商并成功达成共识。再次，当双方无法就共同问题达成的解决方案上达成一致意见时，他们还可以寻求调解组织、仲裁机构或司法部门的帮助来解决这一纠纷。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。