| 问题 | 购买房子买房人违约怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在遇到购房者违约的情况下，卖方有权向对方主张违约责任，并可根据具体情节要求对方继续履行合同义务，对自身所遭受的财产损失进行赔偿，抑或采取其他相关的补救措施。若双方在合同中已经明确约定了违约金的支付标准和方式，卖方便可依照该合同条款的规定向买方追索相应金额的违约金。而当购房者的行为构成根本性违约时，卖方则有权利单方面解除合同。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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