在面对房产面积缩水这一复杂问题时，应当坚决抵制房地产开发商以违约为由逃避其应负责任的行为。如果事实证明所购买的房产实际面积与约定不符，而且误差超过了规定的3%标准，那么在这种情况下，购房者有权依法解除合同，维护自身的合法权益。对于因房产面积差异而产生的纠纷，可以通过法律诉讼等正当渠道，寻求公正合理的解决方案。

《商品房销售管理办法》第二十条合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起３０日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。