在房地产价值评估过程中，购房者有义务承担相关费用支出。然而，评估费用的归属问题，从基准则上讲，应该由买卖双方共同协商并做出决定，包括但不限于由买方承担，卖方承担或者由中介机构从其所收取的中介服务费用中进行分担等多种形式。在此，恳请广大读者予以关注，一般情况下，二手房的评估费用往往是由买方来承担的。

《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律办理。