关于是否能够退房这一问题，其答案需依据实际情形来做具体判断。若导致合同出现问题的是非买方个体因素，作为买方向开发方提出退房请求时，可尝试通过友好协商来解除该项合约，或者选择向法院提起诉讼，以期达到退房的目的。然而，倘若因买方自身原由遭致退房需求并且并无合理的理由说服他人，卖方有权拒绝接受退房申请。

《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。