针对涉及不动产交易合同所引发的争议问题，我们通常需要采取以下四种主要途径来进行有效解决：协商调解、仲裁以及司法诉讼。首先，协商是解决争议最为理想和首选的方式，其过程要求当事人各方能在彼此友好和谐的氛围中，基于互利共赢的原则共同探讨问题的解决方案，从而实现争议的平和化解。其次，若当事人在协商无果的情况下，可以尝试寻求第三方机构的协助，如调解组织，由其根据事实真相和法律规定，公正地划分责任，并进行调解工作，而不是采用强制性的行政措施进行干预。此外，当事人还可以选择向合同管理机关、仲裁机构甚至是法院等权威机构提出调解申请，以期获得公正合理的解决方案。再者，如果经过上述协商和调解程序仍然无法解决争议，当事人又不愿意继续接受调解的话，依法可以按照合同中所约定的仲裁条款或者在争议发生后双方达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请。最后，如果在合同中没有明确约定仲裁条款，并且事后也未能就仲裁事项达成双方均能接受的协议，那么当事人为了解决这起争议纠纷，最终可能不得不选择向法院提起诉讼，请求法院给予民事司法裁决。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。