在面临房屋出售行为重复出现即所谓“一房二卖”时，建议您采取以下各种策略和措施以保护自身利益并解决问题。首先，应当遵守签署的买卖合同中的约定，寻求双方自愿达成的协议来尽可能解决纠纷。其次，如果您与卖方无法就此达成共识，可考虑向当地基层组织提出调解请求，让他们协助您解决问题。然而，若调解失败，您还可以选择向法院提起诉讼，或者跳过基层组织调解环节，直接向法院提交诉状。此外，如果您与卖方之间曾签订过仲裁协议或仲裁条款，那么您同样有权向相关仲裁机构提出仲裁申请，由其对争议进行裁决。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。