在购买房屋遭遇项目烂尾的不幸事件之后，倘若做出自行停止贷款还款之决定，那么所面临的法律责任和潜在风险将极为严峻：（1）、房产被迫降价出售如果贷款未予完全清偿之前，因您与银行之间存在抵押贷款关系，故房屋所有权在短期内仍归属于银行。当购房者持续逾期还款数月后，若银行催收无果，便极有可能采取收回房屋的策略。在此情形下，银行多半会选择以较低价格进行公开拍卖，以便回收资金。换言之，断供者的房产很可能会被银行强行拍卖。（2）、长期承受债务追索压力在房产被拍卖所得款项未能完全覆盖银行贷款本息的情况下，银行有权继续对您进行债务追索。除非您未来再无任何资产可供执行，否则银行有权请求法院实施强制执行措施。（3）、购房支付的资金大幅亏损购屋过程中，购房者需支付首付款、契税、维修基金以及城市配套费等多项费用。然而，一旦发生断供现象，这些已经支付的款项大部分都将无法挽回。（4）、已偿还的贷款无法追回对于通过贷款方式购房的人士而言，购得房产后需按照约定每月进行还款。若房价出现下滑趋势，购房者选择断供，那么先前偿还的贷款将全部损失殆尽。（5）、被列入中国人民银行征信系统黑名单购房者主动断供行为将导致其被列入中国人民银行征信系统黑名单，进而严重损害个人信用记录，对未来的贷款申请乃至就业发展均造成极大负面影响。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。